未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途

事项名称: 未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途
事项编码: 350000120-CF-150
事项类别: 行政处罚
法定依据: <DIV><FONT style="FONT-SIZE: 14px">&nbsp;<SPAN style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA">国务院令第504号,<?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" /><st1:chsdate Year="2007" Month="10" Day="1" IsLunarDate="False" IsROCDate="False" w:st="on"><SPAN lang=EN-US>2007</SPAN>年<SPAN lang=EN-US>10</SPAN>月<SPAN lang=EN-US>1</SPAN>日起</st1:chsdate>施行,《物业管理条例》第六十五条</SPAN></FONT></DIV>
办理流程: <DIV>
<P style="TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan" class=MsoNormal align=left><SPAN style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">立案<SPAN lang=EN-US>-</SPAN>调查取证<SPAN lang=EN-US>-</SPAN>处罚告知<SPAN lang=EN-US>-</SPAN>处罚决定<SPAN lang=EN-US><?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p></SPAN></SPAN></P></DIV>
法定期限: 自受理之日起30个工作日
裁量规则:

从轻情形:初次违法,危害后果轻微,主动消除或减轻违法行为危害后果的,责令限期改正,给予警告,并处1万元罚款。一般情形:不具有从轻、从重情形的,责令限期改正,给予警告,并处5万元罚款。从重

情形:

责令改正后,不及时改正的;

改变物业管理用房的用途,致使正常的物业管理活动无法开展的;

因该违法行为被调查或处理,再次实施该违法行为的;

改变物业管理用房用途牟取利益的;

其他依法应予从重处罚的情形。

责令限期改正,给予警告,并处10万元罚款。
处罚类别: 警告、罚款
责任部门: 房地产市场监管处
办理机关: 福建省住房和城乡建设厅
联系电话: 0591-87614442
监督电话: 0591-87562815
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